Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
53347
Ort
Alfter / Witterschlick
externe Objnr
3036
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksgröße
612 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
449.000 €
Baujahr
1973
Endenergiebedarf
129,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.05.2033
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine freistehende Lage und seine schöne Raumaufteilung.
Im EG befindet sich das großes Wohnzimmer mit angrenzendem großzügigen Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. Des weiteren befindet sich eine Küche und ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Im 1.Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer (mit jeweils Zugang auf den Balkon), ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer, sowie ein kleines Arbeits-/Gästezimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich geräumiger Kellerraum und ein Raum mit eingebauter Sauna.
Eine Garage und ein zusätzlicher Abstellraum hinter der Garage sind ebenfalls vorhanden.
Lage
In Alfter-Witterschlick finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( Bus, Bahn) ist gegeben.
Das Naherholungsgebiet Kottenforst bietet viel Abwechslung in der Natur zum Spazieren, Radfahren, etc.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.