Traumhaus für Großfamilien und Mehrgenerationen

Hausansicht
Hausansicht..
Eingang
Diele EG.
Küche EG
Küche EG. Ansicht 2
Wohnzimmer EG. Ansicht 2
Wohnzimmer EG. Ansicht1
Schlafzimmer EG.
Gäste WC EG.
Bad EG.
Bad EG. Ansicht 2
Treppenaufgang
Flur 1.OG.
Wohnzimmer 1.OG.
Schlafzimmer 1.OG.
Schlafzimmer 1.OG
Küche 1.OG.
Raum 1.OG.
1.OG.
Dachboden
Hausansicht
Garagen
Innenhof
Scheune
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
97688
Ort
Bad Kissingen / Poppenroth
externe Objnr
3095
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksgröße
452 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
285.000 €
Baujahr
1911
Endenergieverbrauch
174,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.01.2035
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Beschreibung

Traumhaus für Großfamilien und Mehrgenerationen – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in diesem charmanten Haus, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bietet. Beim Betreten gelangen Sie in eine einladende Diele, von der aus Sie die unteren Wohnräume betreten.

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das großzügige Bad ist mit einer Wanne und einem Doppel-Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt. Eine geräumige Küche mit Essbereich und zusätzlicher Speisekammer steht ebenfalls zur Verfügung.
Vom EG aus erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum, der auch einen separaten Ausgang zum Hof hat.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die darüberliegenden vier Wohnräume inkl Gäste-WC, die Ihnen noch mehr Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein zusätzlicher Lagerraum bietet weitere Staufläche.

Im Keller befindet sich die Heizung sowie zusätzliche Räume.

Dieses Haus eignet sich hervorragend für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus, in dem jeder seinen eigenen Rückzugsort findet.

Eine große Doppelgarage mit angrenzendem Raum, der bisher als Werkraum genutzt wurde, steht ebenfalls zur Verfügung. Über der Garage befindet sich weitere Staufläche.

Im hinteren Hofbereich befindet sich eine große Scheune. Hier können Sie z.B. perfekt ein Wohnmobil, Wohnwagen oder Trecker unterstellen. Es bietet sich hier auch viel Fläche für Kaminholz, Werkzeug, ,etc.

Ein Garten ist nicht vorhanden.


Bei der Erweiterung des Wohnhauses ab 1988 wurden verschiedene Renovierungs-/Sanierungsarbeiten durchgeführt.

+++ Da das Haus gerade ausgeräumt wird, sind aktuell noch nicht von allen Räumen Innenaufnahmen vorhanden. Diese werden zu gegebener Zeit veröffentlicht. +++

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Bad Kissinger Ortsteil Poppenroth. Hier wohnen Sie landschaftlich sehr schön und ruhig, aber dennoch mit guter Anbindung an die Stadt Bad Kissingen. Dort finden Sie viele Geschäfte, Restaurants, Cafes und diverse kulturelle Angebote. Zieht es Sie eher in die Natur, so haben Sie die Wahl zwischen einem Spaziergang in der Natur in unmittelbarer Nähe, sowie einer Wanderung im Naturpark Rhön.

Sonstige Angaben

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

Ansprechpartner

Firma Immobilien Schwarz GmbH

Magdalenenstr. 48
53121 Bonn

Telefon1

+49 228 96 29 99 00

Email

info@immobilien-schwarz-bonn.de