Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Beuel

Hausansicht
TG - Einfahrt
Hausansicht 2
Laubengang
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Diele
Arbeitzimmer oder Kinderzimmer
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Küche
Schlafzimmer
Balkon
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
53229
Ort
Bonn / Beuel
externe Objnr
3098
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
265.000 €
Baujahr
1979
Endenergieverbrauch
117,07 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Außen-Provision
2,677 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Beschreibung

Die im 3. OG. gelegene Dreizimmerwohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Loggia, eine Küche, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, ein Schlafzimmer mit einer zweiten Loggia und ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder-/Arbeitszimmer nutzen lässt. In der geräumigen Diele bietet ein Einbauschrank weiteren Stauraum. Des weiteren sind ein Keller sowie ein Trocken / Waschraum vorhanden.

Ein TG-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

** Die Wohnung ist ab 01.05.2025 frei **

Aktuelle Innenaufnahmen wurden vom jetzigen Mieter aufgrund Privatsphäre nicht gewünscht. Die Aufnahmen der Wohnung sind uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden und zeigen einen früheren Stand.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bonn-Beuel. Das Zentrum von Beuel ist ca. 800 m entfernt und verfügt über verschiedene Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Hübsche Cafes und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Anbindung an den Regionalverkehr (Bus) ist gegeben.

Sonstige Angaben

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

Ansprechpartner

Firma Immobilien Schwarz GmbH

Magdalenenstr. 48
53121 Bonn

Telefon1

+49 228 96 29 99 00

Email

info@immobilien-schwarz-bonn.de