Beschreibung

Ein Juwel mit Potenzial! Entdecken Sie diese beeindruckende denkmalgeschützte Villa, die mit ihrer einzigartigen Architektur und dem historischen Charme begeistert. Mit insgesamt 22 Räumen, 7 Badezimmern, 5 Gäste-WCs und einer Dachterrasse bietet dieses großzügige Anwesen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Villa befindet auf einem weitläufigen Grundstück und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, umgeben von altem Baumbestand, der eine idyllische Atmosphäre schafft. Hier können Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe des pulsierenden Lebens von Bonn sind. Ehemals als Sanatorium genutzt und später als Schwesternwohnheim, erzählt dieses Haus eine faszinierende Geschichte und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Bitte beachten Sie, dass das Anwesen stark sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Visionen zu verwirklichen und die Villa in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Garagen und ein Geräteschuppen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage im begehrten Villenviertel von Bad Godesberg und dem enormen Potenzial dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Objekt befindet sich im schönen Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg.
Für einen Einkaufbummel ist die Fußgängerzone in Kürze erreichbar. Verschiedene Cafes und Restaurants laden zum Verweilen und Entspannen ein, ebenso ist eine gute Versorgung mit Ärzten und Apotheken vorhanden.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist gegeben.

Ausstattung Beschreibung

Das zum Verkauf angebotene Grundstück auf dem die Villa sich befindet wird beim Verkauf noch vom Restgrundstück abgeteilt (siehe Flächenzuteilungsplan). Die Kosten hierfür übernimmt der Verkäufer.

Sonstige Angaben

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.