Geerbte Immobilie verkaufen

Immobilien-Erbe: Das sollten Sie beachten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen

In den meisten Fällen entscheiden sich Hinterbliebene für den Verkauf geerbter Immobilien. Oftmals haben sie selbst Eigentum und sind an ihrem Wohnort verwurzelt oder das Objekt wurde von einer Erbengemeinschaft übernommen, die sich das Erbe nun gerecht untereinander aufteilen und das Haus verkaufen möchte. Auch hier ist es von Vorteil einen neutralen Ansprechpartner, wie z.B. einen fachkundigen Immobilienmakler, einzubeziehen.

Ein wichtiger Aspekt, wenn Sie das Haus nicht selbst nutzen, sondern die Immobilie verkaufen wollen, ist die Frage nach den Steuern. Wenn zwischen dem Erwerb der geerbten Immobilie und dem Verkauf geerbter Immobilien weniger als zehn Jahre liegen, dann fällt in der Regel die Spekulationssteuer an. Auch mit einer Erbschaftssteuer müssen Sie rechnen, die noch vom späteren Gewinn abgezogen werden müssen.

Damit Sie Ihr Erbe zum marktgerechten Preis verkaufen können, empfehlen wir Ihnen, vorab eine professionelle Immobilienbewertung durchzuführen. Als Makler bieten wir Ihnen gerne unsere Expertise an, kommen zu Ihnen vor Ort und nennen Ihnen die Preisspanne, in der Sie Ihre Immobilie bestmöglich auf dem Markt platzieren können. Wir erstellen für das Haus professionelle Verkaufsunterlagen, die die richtige Zielgruppe absprechen, nehmen Ihnen die Kommunikation mit den Interessenten ab und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

Lassen Sie sich beraten!