Nach welchen Kriterien lässt sich eine Immobilie bewerten?
Kein Haus gleicht dem anderen und so erfolgt auch die Bewertung einer Immobilie immer auf der Grundlage mehrere Faktoren, die genau erfasst und ausgewertet werden müssen. Ihre Immobilie bewerten wir in erster Linie nach der Lage in Bornheim. Wir sehen uns dabei an, ob es eine gute Infrastruktur gibt und welche Preise Immobilienverkäufe in den letzten Jahren in dieser Lage erzielen konnten.
In die Immobilienbewertung fließt auch die Größe und die Ausstattung sowie der bauliche Zustand mit ein. Wenn es beispielsweise einen Renovierungsbedarf an verschiedenen Stellen gibt, kann sich dies preismindernd auswirken. Es lohnt sich daher meistens für die Eigentümer, Reparaturen im Vorfeld durchzuführen – dadurch können wir die Immobilienbewertung für den Verkauf höher ansetzen und entsprechend auch höhere Preise erzielen.
Gerne geben wir Ihnen weitere Tipps, was Sie tun können, damit sich Immobilien höher bewerten lassen und entsprechend an Attraktivität gewinnen. Dazu reichen oftmals schon Kleinigkeiten, wie das Entfernen persönlicher Gegenstände vor den Besichtigungsterminen, damit die Interessenten gleich eine emotionale Verbindung zu den Räumen aufbauen und sich ihre eigenen Möbel darin vorstellen können.
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